O que está incluso na manutenção de ar-condicionado?

A manutenção de ar-condicionado é um serviço essencial para garantir o funcionamento eficiente, seguro e duradouro do equipamento. 

Quando contratada de forma periódica, ela não somente evita falhas imprevistas, mas também prolonga a vida útil do aparelho, reduzindo a necessidade de reparos emergenciais. 

Muitos clientes, no entanto, têm dúvidas sobre o que exatamente está incluso nesse tipo de atendimento. 

Entender cada etapa da inspeção preventiva ajuda a valorizar o serviço contratado e a reconhecer sua importância para a saúde do aparelho e do ambiente. 

Neste artigo, explicamos detalhadamente o que envolve uma manutenção de qualidade.

Avaliação geral do equipamento

O primeiro passo da manutenção preventiva de ar-condicionado em Juiz de Fora é a avaliação visual e funcional de todo o sistema. 

O técnico especializado realiza uma inspeção detalhada para garantir que tudo esteja funcionando de maneira ideal. Durante essa etapa, o profissional verifica:

• Condições externas do aparelho: Sinais de desgaste, ferrugem, danos físicos ou qualquer anormalidade visível podem indicar a necessidade de reparo, ou troca de peças.
  
• Funcionamento geral: O técnico realiza o teste inicial ligando o aparelho e monitorando o tempo de resfriamento e o comportamento geral do equipamento. 

Problemas como falhas na partida ou desempenho insuficiente podem ser identificados logo nesse estágio.

• Barulhos ou vibrações anormais: Sons incomuns, como zumbidos ou chiados, podem ser sinais de problemas mecânicos ou elétricos, que devem ser resolvidos para evitar danos maiores.

Essa inspeção inicial é crucial para identificar problemas ocultos e direcionar os procedimentos seguintes de forma eficiente.

Limpeza dos filtros de ar

Os filtros de ar são componentes essenciais para o bom funcionamento do aparelho e para a qualidade do ar. 

Com o tempo, eles acumulam sujeira, poeira e até mofo, prejudicando tanto a eficiência do ar-condicionado quanto a saúde dos moradores ou funcionários. 

A limpeza dos filtros é um dos procedimentos mais importantes e é realizada da seguinte forma:

• Retirada dos filtros: O técnico retira os filtros de ar do aparelho com cuidado, sem danificar suas estruturas.
  
• Limpeza com produtos adequados: Os filtros são limpos com detergentes específicos ou com água, dependendo do tipo e da sujeira acumulada. 

Em alguns casos, quando os filtros estão danificados ou excessivamente sujos, a substituição pode ser recomendada.

• Verificação da integridade do filtro: O profissional verifica se os filtros estão em boas condições para realizar o trabalho de filtragem de maneira eficaz.

Manter os filtros limpos é fundamental para garantir que o ar-condicionado funcione de maneira eficiente e que o ar no ambiente permaneça limpo e saudável.

Higienização das serpentinas

As serpentinas do ar-condicionado, tanto do evaporador quanto do condensador, são responsáveis pela troca de calor. 

Se estiverem sujas ou obstruídas, o sistema perde eficiência e o aparelho tende a trabalhar mais para atingir a temperatura desejada. 

O serviço de verificação inclui:

• Limpeza das serpentinas: O técnico utiliza produtos específicos para remover sujeiras e detritos que possam bloquear o fluxo de ar e prejudicar a troca térmica.
  
• Desinfecção das superfícies: A higienização também envolve a aplicação de substâncias desinfetantes para prevenir o crescimento de fungos e bactérias.
  
• Verificação da eficiência do sistema: Após a limpeza, o profissional avalia a performance das serpentinas e garante que o sistema de refrigeração esteja funcionando adequadamente.

Esse procedimento melhora significativamente a eficiência do aparelho, além de contribuir para um ambiente mais saudável e confortável.

Verificação dos níveis de gás refrigerante

O gás refrigerante é essencial para o funcionamento do ar-condicionado, sendo responsável pela absorção e troca de calor. 

Quando os níveis de gás estão baixos, o equipamento pode não funcionar corretamente e, em casos mais graves, o compressor pode ser danificado. 

A verificação inclui:

• Medição da pressão do gás: O técnico verifica se a quantidade de gás refrigerante está adequada, medindo a pressão do sistema.
  
• Detecção de vazamentos: Caso haja vazamento de gás, o profissional identifica a área do vazamento e realiza o reparo necessário.
  
• Carregamento do gás: Se for necessário, o técnico recarrega o sistema com o tipo de gás apropriado.

Essa verificação é crucial para garantir que o sistema de refrigeração funcione com máxima eficiência e sem desperdício de energia.

Inspeção da parte elétrica

Problemas elétricos são uma das principais causas de falhas nos aparelhos de ar-condicionado. Durante a revisão, o técnico verifica todos os componentes elétricos do aparelho, como:

• Checagem dos cabos e conexões elétricas: O técnico verifica se os fios estão em bom estado, sem sinais de desgaste ou curto-circuito.
  
• Teste do quadro de comandos e relés: É importante garantir que os controles do aparelho estejam funcionando corretamente, sem falhas no acionamento ou no controle de temperatura.
  
• Verificação do capacitor: O capacitor é responsável pelo início da operação do compressor e ventiladores, e sua falha pode impedir o funcionamento do aparelho. 

O técnico testa a funcionalidade do capacitor e realiza substituições, caso necessário.

Essa etapa é fundamental para garantir que o aparelho funcione de maneira segura, evitando riscos de curtos-circuitos ou falhas elétricas graves.

Limpeza da bandeja de drenagem e tubulação

A bandeja de drenagem do ar-condicionado é responsável por coletar a água que se condensa durante o processo de refrigeração. 

Se a bandeja ou as tubulações estiverem sujas ou obstruídas, podem ocorrer vazamentos ou acúmulo de umidade, o que favorece a proliferação de mofo e bactérias. 

Os cuidados técnicos inclui:

• Limpeza da bandeja de drenagem: O técnico retira sujeiras e restos de água acumulados na bandeja.
  
• Desobstrução das tubulações de drenagem: O técnico verifica e desobstrui qualquer entupimento que impeça o correto escoamento da água.

Essa verificação impede que o sistema de drenagem fique comprometido e evita o surgimento de odores desagradáveis e problemas de saúde.

Quer entender melhor os sinais que indicam a hora certa de cuidar do seu equipamento? Veja como saber se seu ar-condicionado precisa de uma manutenção.

Testes de desempenho

Após a realização de todos os serviços o técnico realiza uma série de testes para garantir que o sistema está funcionando corretamente:

• Medição da temperatura de saída do ar: O profissional verifica se o ar está sendo resfriado de acordo com as especificações do fabricante.
  
• Avaliação da pressão do sistema: O técnico mede a pressão do refrigerante para garantir que o ciclo de refrigeração está adequado.
  
• Testes de eficiência energética: O técnico pode realizar medições de consumo de energia para avaliar a eficiência do aparelho e sugerir ajustes para otimizar o desempenho.

Esses testes asseguram que o equipamento está operando com máxima eficiência e de acordo com os padrões de segurança.

A manutenção de ar-condicionado em JF é um conjunto de serviços que garante o bom funcionamento e a durabilidade do aparelho. 

Inclui desde a limpeza de componentes essenciais, como filtros e serpentinas, até a verificação de sistemas elétricos e de refrigeração, passando por testes de desempenho para assegurar que o equipamento continue funcionando de forma eficiente.

Investir em manutenções periódicas não só melhora a qualidade do ar e reduz o consumo de energia, mas também previne falhas que poderiam resultar em gastos inesperados. 

Ao contratar um profissional qualificado para realizar a manutenção, você está garantindo maior conforto, segurança e economia a longo prazo para o seu ambiente.